Закон ЭР от 28.10.1999 (в редакции от 13.11.2002) "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ и в ЗАКОН О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПРАВОВЫЕ АКТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМОЙ" (Объявлен Президентом ЭР 09.11.1999)

Архив



Объявлен

постановлением Президента Республики

от 9 ноября 1999 г. N 659



ЗАКОН

О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ

И в ЗАКОН О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПРАВОВЫЕ АКТЫ,

СВЯЗАННЫЕ С ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМОЙ



Принят 28 октября 1999 года

(RT I, 1999, 84, 765)



     от 13.11.2002      с 01.01.2003         (RTI, 2002, 100, 586)


Статья 1. в Закон о земельной реформе (Ведомости ЭР, 1991, 34, 426; ПАЭ, 1996, 74/75, 796; 1997, 18, 210; 32, 570; 60, 1363; 6870, 1556; 1998, 10, 153; 1999, 2, 1698; 30, 366 и 390) вносятся следующие изменения:



(1) в части 3_1 статьи 6 слова "Дороги и линии" заменяются словами "Дороги, инженерные сети и сооружения".



(2) Во втором предложении части 2 статьи 9 слово "строения" заменяется словами "жилого дома".



(3) Четвертое предложение части 5 статьи 14 изменяется и излагается в следующей редакции:



"При погашении долга можно пользоваться рассрочкой платежей на условиях, действующих при приватизации земли лицами, указанными в части 4 статьи 22_3 настоящего Закона.".



(4) в статье 22_3:



1) четвертое и пятое предложения части 1 изменяются и излагаются в следующей редакции:



"Продажной ценой свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных лесных площадей, а также лесных площадей, включенных в состав кадастровой единицы земель сельскохозяйственного назначения, и земель, не имеющих целевого назначения, а также начальной ценой земли, приватизируемой на торгах, является цена земельного обложения, действовавшая в момент подачи заявления о приватизации земли. При приватизации лесных площадей к продажной цене земли или к начальной цене земли, приватизируемой на торгах, прибавляется стоимость леса на корню.";



2) часть 2 дополняется предложением в следующем изложении:



"Если вышеназванное лицо приватизирует земли сельскохозяйственного назначения при жилом доме, а общая площадь приватизируемой земли превышает 2 гектара, то для определения продажной цены земли продажная цена земель сельскохозяйственного назначения, входящих в состав приватизируемой земли, сначала умножается на коэффициент 0,5 и затем из продажной цены в целом вычитается средняя продажная цена одного гектара земли.";



3) третье предложение части 8 изменяется и излагается в следующей редакции:



"В случае рассрочки платежей покупатель уплачивает с подлежащей уплате суммы 10 процентов и в случае, указанном в части 4 настоящей статьи, - 5 процентов годовых.";



4) часть 9 изменяется и излагается в следующей редакции:



"(9) Продажная цена земли, приватизируемой или приватизированной лицом с использованием преимущественного права покупки или на основании статей 23_1 и 23_2 настоящего Закона либо на торгах с ограниченным кругом участников, может быть снижена либо долг по выкупу земли может быть погашен в размере до 25 000 крон в расчете на каждого родившегося после 7 июня 1996 года ребенка собственника земли или лица, приватизирующего землю, независимо от времени заключения договора купли-продажи. Если неуплаченная часть продажной цены составляет менее 25 000 крон или если продажная цена уплачена полностью (в том числе авансом), то вышеназванное лицо вправе потребовать возврата переплаченной суммы независимо от времени заключения договора купли-продажи. Порядок применения льгот, указанных в настоящей части, устанавливает Правительство Республики.";



5) часть 10 изменяется и излагается в следующей редакции:



"(10) в случаях с физическими лицами, на воспитании и иждивении которых находятся четверо или более детей в возрасте до 18 лет, продажная цена земли, приватизируемой или приватизированной с использованием преимущественного права покупки или на основании статей 23_1 и 23_2 настоящего Закона либо на торгах с ограниченным кругом участников, может быть снижена либо долг по выкупу земли может быть погашен в размере до 25 000 крон. в случаях с договорами купли-продажи земли, заключенными до 30 ноября 1997 года, долг по выкупу земли может погашаться, если на данное число на воспитании и иждивении собственника земли находилось четверо или более детей в возрасте до 18 лет. После 30 ноября 1997 года долг по выкупу земли может быть погашен или продажная цена снижена, если указанные дети находились на воспитании и иждивении собственника земли во время заключения договора купли-продажи земли. Если неуплаченная часть продажной цены составляет менее 25 000 крон или если продажная цена уплачена полностью (в том числе авансом), то лицо, указанное в настоящей части, вправе потребовать возврата переплаченной суммы. Порядок применения льгот, указанных в настоящей части, устанавливает Правительство Республики.";



6) статья дополняется частью 12 в следующем изложении:



"(12) Переплаченная сумма, указанная в частях 9 и 10 настоящей статьи, возвращается приватизационными ценными бумагами. Заявление о возврате переплаченной суммы подается организатору приватизации не позднее чем за один месяц до прекращения выдачи приватизационных ценных бумаг.".



(5) Часть 5 статьи 22_4 изменяется и излагается в следующей редакции:



"(5) Внесенная авансом сумма не возвращается, за исключением случаев, указанных в частях 9 - 11 статьи 22_3 настоящего Закона, и случаев, когда внесшее аванс лицо не смогло по не зависящим от него причинам приватизировать землю с использованием преимущественного права покупки либо сумма аванса была определена неправильно. Аванс возвращается приватизационными ценными бумагами.".



(6) в статье 23_1:



1) в тексте статьи слова "Волостная или городская управа" заменяются словами "Волостная управа" и слова "Волостное или городское собрание" заменяются словами "Волостное собрание";



2) часть 2 дополняется текстом в следующем изложении:



"Сельскохозяйственный производитель по смыслу настоящего Закона - лицо, которое соответствует положениям, приведенным в пункте 3 статьи 2 Закона об организации рынка первичной и переработанной сельскохозяйственной продукции (ПАЭ, 1995, 60, 1346; 1996, 46/47, 941; 1997, 57, 1228), и имеет необходимую для производства землю или право пользования землями сельскохозяйственного назначения. Собрание местного самоуправления может включить лицо в список соискателей свободных земель сельскохозяйственного назначения и свободных лесных площадей также на основании представленного лицом бизнес-плана, соответствующего программе развития местного самоуправления.";



3) часть 4 дополняется первым предложением в следующем изложении:



"До утверждения списка местное самоуправление вправе потребовать от соискателя представления выписки из декларации о доходах, подтверждающей факт занятия производством сельскохозяйственной продукции, или бизнес-плана, соответствующего программе развития местного самоуправления.";



4) третье предложение части 5 изменяется и излагается в следующей редакции:



"Если ходатайства о приватизации одного и того же земельного участка поданы несколькими лицами, и они не достигли взаимного соглашения к установленному местным самоуправлением сроку, то собрание местного самоуправления принимает решение о том, отдать ли предпочтение лицу, которое с момента вступления в силу Закона о земельной реформе более продолжительное время занималось производством сельскохозяйственной продукции, либо организовать торги с участием соискателей.".



(7) в статье 23_2:



1) в тексте статьи слова "Волостная или городская управа" заменяются словами "Волостная управа" и слова "Волостное или городское собрание" заменяются словами "Волостное собрание";



2) часть 2 дополняется текстом в следующем изложении:



"Лицо, занимающееся лесным хозяйством, по смыслу настоящего Закона - лицо, которое на территории местного самоуправления по месту нахождения земли имеет лесные площади с лесом на корню и выполняло на указанных лесных площадях работы по уходу за лесом, указанные в статьях 16 - 18 Лесного закона (ПАЭ, 1999, 13, 1872; 40, 583), или приступило к совершению действий, указанных в статье 11 того же закона. Местное самоуправление вправе потребовать от соискателя свободных лесных площадей документы, подтверждающие совершение указанных действий.";



3) часть 5 изменяется и излагается в следующей редакции:



"(5) Одно лицо может приватизировать до 10 гектаров лесных площадей. в соответствии с требованиями к землеустройству площадь приватизируемой земли может превышать вышеуказанную в размере до 5 гектаров. Если ходатайства о приватизации одного и того же земельного участка поданы несколькими лицами, и они не достигли взаимного соглашения к установленному местным самоуправлением сроку, то собрание местного самоуправления принимает решение о том, отдать ли предпочтение физическому лицу либо организовать торги с участием соискателей.".



(8) в части 3 статьи 25 слова "в пунктах 1, 3, 5 и 7" заменяются словами "в пунктах 1, 3, 5, 7 и 8".



Статья 2. в Закон о внесении изменений в правовые акты, связанные с земельной реформой (ПАЭ, 1996, 38/39, 738; 60, 1342; 61, 1434; 1997, 30, 473; 60, 1363; 68-70, 1556; 1999, 2, 1698) вносятся следующие изменения:



(1) Часть 10 статьи 16 изменяется и излагается в следующей редакции:



"(10) Льгота, установленная частью 2 статьи 22_3 Закона о земельной реформе, распространяется, а установленное частью 5 той же статьи ограничение не распространяется на иностранцев, указанных в части 1 статьи 20 Закона об иностранцах (ПАЭ, 1993, 26, 637; 1999, 36, 548; 52, 686).".



(2) Статья 16 дополняется частью 11_1 в следующем изложении:



"(11_1) Владельцы права застройки, установленного на государственные земли на основании договоров о праве застройки, заключенных до 30 ноября 1997 года, вправе ходатайствовать о приватизации с использованием преимущественного права покупки недвижимости, обремененной правом застройки, с учетом ограничений, установленных статьей 21 Закона о земельной реформе. Право на приватизацию с использованием преимущественного права покупки имеют также владельцы права застройки, установленного на основании договоров о переоформлении договоров аренды, заключенных до 30 ноября 1997 года в целях возведения строений, независимо от времени заключения договоров о переоформлении, а также лица - победители публичных торгов на земли, сдаваемые в аренду, если по условиям торгов земля была сдана в аренду для возведения постоянного строения, а торги были проведены до 7 июня 1996 года, независимо от времени заключения договора о праве застройки.".



Статья 3. Прикладные положения



(1) (признана недействительной - 13.11.2002).



(2) Настоящий Закон вступает в силу на следующий после опубликования в "Riigi Teataja" день.



Председатель Рийгикогу

Тоомас САВИ

Таллинн, Тоомпеа,

28 октября 1999 г.







Законодательные акты Эстонии Эстонское право. Архив

Содержание






Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru