Закон ЭР от 14.11.2001 (ред. от 21.11.2007) "О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ" (Объявлен Президентом ЭР 27.11.2001)

Архив



Объявлен

постановлением Президента Республики

от 27 ноября 2001 г. N 37



ЗАКОН

О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ



Принят 14 ноября 2001 года

(RT I, 2001, 93, 564)



(в редакции Законов Эстонской Республики)



от 05.05.2002 с 01.07.2002 (RTI, 2002, 53, 336)

от 15.12.2005 (RTI, 2005, 71, 549) с 01.01.2006

от 26.01.2006 (RTI, 2006, 7, 42) с 04.02.2006

от 23.11.2006 (RTI, 2006, 55, 412) с 01.01.2007





(не внесены изменения, внесенные Законами Эстонской Республики)



от 29.01.2003 (RTI, 2003, 18, 100) с 07.03.2003

от 12.10.2005 (RTI, 2005, 57, 450) с 01.01.2006

от 21.11.2007 (RTI, 2007, 67, 413) с 28.12.2007







Глава 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Сфера регулирования и значение действий по нотариальному удостоверению



(1) Настоящим Законом устанавливается порядок совершения действий по удостоверению, относящихся к компетенции нотариуса.



(2) Настоящий Закон, за исключением части 2 статьи 5, применяется также в отношении действий иных должностных лиц и официальных учреждений, если эти действия приравнены к действиям по удостоверению, относящимся к компетенции нотариуса.



(3) Формами действий по удостоверению являются нотариальное удостоверение (далее удостоверение) и нотариальное заверение (далее заверение).



(4) в ходе совершения действий по удостоверению нотариус отражает в нотариальном акте или нотариальной надписи обстоятельства, воспринятые им лично.



(5) Верность нотариальных актов и нотариальных надписей, составленных в пределах компетенции и в соответствии с формальными требованиями, предполагается.



(6) Действия по удостоверению являются ничтожными в предусмотренных настоящим Законом случаях.



Статья 2. Выход за пределы района деятельности



(1) Действие по удостоверению не является ничтожным по причине того, что нотариус совершил его за пределами своего района деятельности.



(2) Действие по удостоверению, которое нотариус совершил за пределами территории Эстонской Республики, является ничтожным.



Статья 3. Запрет на участие в качестве нотариуса



(1) Нотариус воздерживается от совершения действия по удостоверению, если это затрагивает:



1) его собственные интересы, в том числе в случае, если он является только лишь совместно управомоченным или совместно обязанным лицом;



2) интересы его супруга или бывшего супруга;



3) интересы лица, являющегося родственником по прямой линии нотариуса, его супруга или бывшего супруга, их братом, сестрой, сводным братом или сводной сестрой либо их родственником по нисходящей линии;



4) интересы лица, с которым нотариус содержит общее бюро, а также лица, являющегося его постоянным заместителем, или лица, с которым нотариус имеет общие служебные помещения;



5) интересы лица, для которого нотариус или лицо, указанное в пункте 4 настоящей части, является законным представителем;



6) интересы лица, в состав правления которого входит нотариус или лицо, указанное в пункте 4 настоящей части;



7) интересы лица, которое дало нотариусу полномочия по этому же делу или работодателем которого является нотариус или лицо, указанное в пункте 4 настоящей части;



8) интересы полного или коммандитного товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью, фонда или коммерческого кооператива, участником, учредителем или членом которого является нотариус или лицо, указанное в пункте 2 настоящей части;



9) интересы акционерного общества, в котором нотариусу или лицу, указанному в пункте 2 настоящей части, принадлежит более пяти процентов голосов, определяемых акциями.



(2) Нотариус извещает причастных к делу лиц об угрозе возникновения конфликта интересов и испрашивает согласие названных лиц на совершение действия по удостоверению, если последнее затрагивает:



1) интересы лица, в состав непредставительного органа которого входит нотариус;



2) интересы волостного или городского самоуправления, если нотариус является членом его собрания;



3) интересы иного публично-правового юридического лица, если нотариус входит в состав его представительного органа. в таком случае не применяется пункт 6 части 1 настоящей статьи;



4) интересы юридического лица, участником, акционером, членом или учредителем которого является волость или город, если нотариус является членом соответствующего волостного или городского собрания.



5) интересы лица или нескольких лиц, которым нотариус давал юридические советы, превышающие процедуры удостоверения.

(15.12.2005)



(3) Если действие по удостоверению совершается в форме удостоверения, то нотариус делает в нотариальном акте отметку об испрашивании согласия, указанного в части 2 настоящей статьи.



Статья 4. Отказ в совершении действия по удостоверению



Нотариус отказывает в совершении действия по удостоверению, если цели действия противоречат закону, иному правовому акту или добрым обычаям, если очевидна их недопустимость или нечестность либо если выявится, что у стороны сделки или у иного причастного к делу лица отсутствуют необходимые правоспособность, дееспособность, способность к разумному суждению или право представительства.



Статья 5. Язык документа



(1) Нотариальный акт или нотариальная надпись составляется на эстонском языке.



(2) По желанию лиц, ходатайствующих о совершении действия по удостоверению, нотариус составляет нотариальный акт или нотариальную надпись на ином языке. Такая обязанность возникает у нотариуса только в случае, если он владеет данным языком в достаточной степени.





Глава 2

УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛКИ



Раздел 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 6. Удостоверение сделки и волеизъявления



(1) Для удостоверения сделки нотариус составляет нотариальный акт в установленном настоящей главой порядке. Удостоверение без нотариального акта является ничтожным.



(2) в отношении удостоверения волеизъявления, являющегося частью сделки, применяются положения, касающиеся удостоверения сделки.



(3) в отношении удостоверения решений органов юридических лиц применяются положения главы 3 настоящего Закона.



Статья 7. Участие нотариуса или его близких



(1) Удостоверение сделки является ничтожным, если участниками являются:



1) сам нотариус;



2) его супруг;



3) лицо, являющееся родственником нотариуса по прямой линии;



4) представители лиц, указанных в пунктах 1-3 настоящей части.



(2) Участник это лицо, чье собственное или представленное от имени другого лица волеизъявление содержится в сделке, подлежащей удостоверению.



Статья 8. Удостоверение в пользу нотариуса или его близких



Удостоверение сделки является ничтожным в части, направленной на создание юридических благ лицам, указанным в пунктах 1-3 части 1 статьи 3 настоящего Закона.





Раздел 2

СОСТАВЛЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОГО АКТА



Статья 9. Содержание нотариального акта



(1) Нотариус отмечает в нотариальном акте свои персональные данные и персональные данные участников, а также заявления участников. Без указанных данных удостоверение сделки является ничтожным.



(2) Частями нотариального акта считаются приложенные к нему документы, карты, чертежи или иллюстрации, на которые в акте имеются ссылки и которые отражают волеизъявление участников или связаны с ним.



(3) в нотариальном акте указываются дата и место удостоверения.



Статья 10. Установление личности участника



(1) Нотариус отмечает в нотариальном акте в отношении участников персональные данные с такой точностью, чтобы исключались сомнения или возможность спутать участников.



(2) Нотариус указывает документ государственного образца, удостоверяющий личность, на основании которого он установил личность участника. Если нотариус знает участника лично, то это обстоятельство нотариус отмечает в нотариальном акте.



(3) Если нотариус не может установить личность участника или сомневается в его идентичности, но тем не менее предъявляется требование об удостоверении сделки, то нотариус отмечает это обстоятельство в нотариальном акте.



(4) Части 1-3 настоящей статьи применяются также в отношении привлекаемых к удостоверению переводчиков, свидетелей и доверенных лиц.



Статья 11. Установление дееспособности и способности к разумному суждению



(1) Если нотариус убежден в том, что у участника отсутствует необходимая дееспособность или способность к разумному суждению, то нотариус отказывает в удостоверении.



(2) Нотариус отмечает в нотариальном акте свои сомнения относительно наличия у участника необходимой дееспособности или способности к разумному суждению.



(3) в случае тяжелого заболевания участника нотариус отмечает в нотариальном акте это обстоятельство с одновременным указанием своих наблюдений относительно дееспособности участника и его способности к разумному суждению.



(4) Нотариус отмечает в нотариальном акте возраст несовершеннолетнего участника.



Статья 12. Удостоверение права представительства



(1) Документ, представленный для удостоверения права представительства, прилагается к нотариальному акту в виде оригинального экземпляра (подлинника) или нотариально заверенной копии.



(2) Для удостоверения права представительства, следующего из записи в коммерческом регистре или регистре некоммерческих объединений и фондов, имеющих статус частноправовых юридических лиц, достаточно свидетельства, указанного в статье 31 Закона о нотариате.



(3) Если нотариус не может установить наличие необходимого права представительства или он сомневается в его наличии, однако тем не менее предъявляется требование об удостоверении сделки, то нотариус отмечает это обстоятельство в нотариальном акте.



Статья 13. Зачитывание, одобрение и подписание



(1) Для удостоверения сделки нотариальный акт должен быть в присутствии нотариуса зачитан участникам, одобрен ими и собственноручно подписан участниками и нотариусом; без этого удостоверение является ничтожным.



(2) Зачитыванию подлежат также документы, приложенные к нотариальному акту. Документы, указанные в статьях 10 и 12 настоящего Закона, не зачитываются. Если в нотариальном акте имеются ссылки на карты, чертежи или иллюстрации, то вместо зачитывания они должны быть представлены участникам для просмотра. Слепым вместо просмотра следует дать достаточное описание карт, чертежей и иллюстраций.



(3) Перед одобрением нотариальный акт следует дать участникам для просмотра.



(4) Факт проведения зачитывания, просмотра и одобрения нотариус отмечает в конце нотариального акта. После того, как участники собственноручно подписали нотариальный акт, предполагается, что акт был в присутствии нотариуса зачитан участникам, просмотрен ими или описан им в соответствии с частью 2 настоящей статьи, а также одобрен ими.



(5) в случае составления нескольких нотариальных актов, полностью или частично повторяющих друг друга, достаточно одноразового зачитывания повторяющихся частей и их представления для просмотра в соответствии с частью 3 настоящей статьи.



(6) Дополнительно к подписи нотариус указывает свою должность и ставит оттиск печати.



Статья 14. Ссылки на другие нотариальные акты



(1) Если в нотариальном акте имеются ссылки на другие нотариальные акты, составленные в соответствии с положениями об удостоверении сделок, то нотариальный акт, на который имеется ссылка, зачитывать не нужно, если все участники заявляют, что им известно его содержание, и они отказываются от зачитывания. Это обстоятельство нотариус отмечает в нотариальном акте. Нотариус может произвести удостоверение только в случае, если нотариальный акт, на который имеется ссылка, предъявлен участникам при удостоверении в виде оригинального экземпляра, оригинальной копии или нотариально заверенной копии.



(2) Часть 1 настоящей статьи применяется также в отношении просмотра карт, чертежей и иллюстраций.



(3) Нотариальные акты, на которые имеются ссылки, не нужно прилагать к нотариальному акту, если все участники откажутся от этого. Факт отказа нотариус отмечает в нотариальном акте.



(4) Если имеется возможность в течение разумного времени до удостоверения сделки ознакомиться с другим нотариальным актом у нотариуса или в ином месте, то нотариус извещает об этом участников. Помимо выполнения обязанностей, следующих из статьи 18 настоящего Закона, нотариус разъясняет участникам значение ссылок на другие нотариальные акты.



(5) Если в нотариальном акте имеются ссылки на карты или чертежи, заверенные подписью и печатью и выданные официальным учреждением в пределах его полномочий или нотариусом, то применяются соответственно части 1-4 настоящей статьи.



Статья 15. Отказ от зачитывания приложенных документов



(1) Если в нотариальном акте имеются ссылки на приложенные к нему документы, зачитывание последних не является обязательным, если все участники откажутся от зачитывания. Волеизъявление о подчинении немедленному принудительному исполнению нотариус должен отметить в нотариальном акте; волеизъявление, отмеченное только в документе, приложенном к акту, является ничтожным.



(2) Если документ, приложенный в соответствии с частью 1 настоящей статьи, не зачитывается, то нотариус предъявляет его участникам для ознакомления и подписания; если документ состоит из двух и более страниц, то подписи следует поставить на каждой странице отдельно. Обязанности нотариуса, следующие из статьи 18 настоящего Закона, остаются неизменными.



(3) Нотариус должен отметить в нотариальном акте, что участники отказались от зачитывания; без этого удостоверение является ничтожным. Нотариус отмечает также в нотариальном акте факт предъявления приложенного документа участникам для ознакомления.



Статья 16. Торги



(1) При удостоверении сделки, совершенной на торгах, участниками считаются только оференты, предложения которых остаются в силе.



(2) Если такой участник покидает торги до их окончания, то в отношении него не применяется часть 1 статьи 13 настоящего Закона в случае, если нотариус отмечает факт его ухода в нотариальном акте.



Статья 17. Перевод нотариального акта



(1) Если участник по его собственному заявлению или по наблюдениям нотариуса не владеет в достаточной степени эстонским языком либо в случае составления нотариального акта на иностранном языке иностранным языком, то нотариус отмечает это обстоятельство в нотариальном акте.



(2) в случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, нотариальный акт следует вместо зачитывания участнику перевести; без этого удостоверение является ничтожным. По требованию участника составляется письменный перевод, который предъявляется ему для просмотра. Письменный перевод должен быть приложен к нотариальному акту. Нотариус извещает участника о праве последнего потребовать составления письменного перевода. Эти обстоятельства нотариус отмечает в нотариальном акте.



(3) Если перевод выполняется не нотариусом, то привлекается переводчик, выбранный участником или нотариусом. Нотариус вправе отказать в привлечении выбранного участником переводчика, если у него возникают сомнения в правильности перевода. За ущерб, причиненный в результате неправильного перевода, нотариус и выбранный им переводчик несут солидарную ответственность, за исключением случая выполнения перевода присяжным переводчиком. Если переводчик не является присяжным переводчиком, то нотариус предупреждает его о гражданской и уголовной ответственности за неправильный перевод. Нотариус отмечает эти обстоятельства в нотариальном акте. Нотариальный акт подписывается также переводчиком.



(4) в отношении переводчика и его близких применяются соответственно статьи 7 и 8 настоящего Закона, причем ничтожными считаются как перевод, так и удостоверение.





Раздел 3

РАЗЪЯСНЕНИЕ и ПРОВЕРКА



Статья 18. Обязанность нотариуса давать разъяснения



(1) Нотариус выясняет волю участников и обстоятельства, имеющие существенное значение для совершения корректной с правовой точки зрения сделки. Нотариус разъясняет также участникам значение сделки, ее правовые последствия и различные возможности совершения сделки. Нотариус ясно и однозначно отражает в нотариальном акте волеизъявление участников. При этом нотариус следит за тем, чтобы были исключены ошибки и сомнения, а также причинение ущерба интересам неопытного и несведущего участника.



(2) в случае возникновения у нотариуса сомнений в соответствии сделки закону и действительной воле участников, то он обсуждает этот вопрос вместе с участниками. Если у нотариуса возникли сомнения в действительности сделки, однако участники, несмотря на это, требуют ее удостоверения, то нотариус отмечает в нотариальном акте данные им разъяснения и обоснования, представленные участниками по этим разъяснениям.



(3) Нотариус организует нотариальное удостоверение сделки таким образом, чтобы было обеспечено выполнение обязанностей, следующих из частей 1 и 2 настоящей статьи.



(4) в случае необходимости применения права иностранного государства или возникновения сомнений в этом нотариус извещает об этом участников и отмечает это обстоятельство в нотариальном акте. Нотариус не обязан разъяснять суть правовых положений иностранного государства.



Статья 19. Разрешения и согласие



Нотариус обращает внимание участников на необходимость при совершении сделки наличия разрешения или согласия судебного или официального учреждения и отмечает это в нотариальном акте.



Статья 20. Законное преимущественное право покупки



При удостоверении сделки, в отношении которой можно воспользоваться законным преимущественным правом покупки, нотариус разъясняет участникам это обстоятельство и отмечает его в нотариальном акте.



Статья 21. Проверка состояния данных в регистре



(1) Если сделка касается вещного права, занесенного или подлежащего занесению в крепостную книгу, в судовую крепостную книгу, в регистр коммерческих залогов или в иной регистр, пользующийся публичным доверием, то нотариус предварительно проверяет наличие необходимого для совершения сделки права распоряжения по данным соответствующего регистра или при необходимости регистра брачного имущества.



(2) в противном случае нотариус удостоверяет сделку только в том случае, если участники единодушно требуют этого независимо от разъяснений нотариуса относительно опасности удостоверения на основе непроверенных обстоятельств.



(3) Нотариус отмечает в нотариальном акте результаты проверки наличия права распоряжения или факт отказа от проверки и данные им разъяснения.



Статья 22. Проверка семейного положения



Если предмет сделки может составлять совместное имущество супругов или бывших супругов, то нотариус устанавливает на основании заявления участника его семейное положение и отмечает его в нотариальном акте.





Раздел 4

УЧАСТНИКИ, ИМЕЮЩИЕ ФИЗИЧЕСКИЕ и (ИЛИ) ПСИХИЧЕСКИЕ

НЕДОСТАТКИ



Статья 23. Глухие, немые и слепые участники



(1) Если участник по его собственному заявлению или по наблюдениям нотариуса не обладает в достаточной степени способностью слышать, говорить или видеть, то нотариус привлекает к удостоверению свидетеля, за исключением случая, если все участники откажутся от этого. Эти обстоятельства нотариус отмечает в нотариальном акте.



(2) Нотариальный акт подписывается также свидетелем.



Статья 24. Особенности в отношении глухих участников



(1) Нотариус должен вместо зачитывания предъявить нотариальный акт, в котором имеется отметка о том, что участник не обладает в достаточной степени способностью слышать, такому участнику для просмотра; без этого удостоверение является ничтожным. Нотариус отмечает в нотариальном акте факт предъявления акта для просмотра.



(2) Если участник, указанный в части 1 настоящей статьи, собственноручно подписал нотариальный акт, то предполагается, что акт был ему предъявлен для просмотра и одобрен им.



Статья 25. Особенности в отношении глухонемого участника, общение с которым в письменном виде не представляется возможным



(1) Если участник по его собственному заявлению или по наблюдениям нотариуса не способен в достаточной степени слышать, говорить или общаться посредством письма, то нотариус привлекает к удостоверению доверенное лицо участника, способное понимать участника. Без этого удостоверение является ничтожным.



(2) Нотариус отмечает в нотариальном акте факт привлечения доверенного лица. Нотариальный акт подписывается также доверенным лицом.



(3) Удостоверение является ничтожным в части, связанной с созданием юридических благ доверенному лицу.



(4) Требование, установленное статьей 23 настоящего Закона, о привлечении свидетеля остается в силе.



Статья 26. Участник, не способный поставить подпись



(1) Если участник по его собственному заявлению или по наблюдениям нотариуса не способен поставить свою подпись, то нотариус привлекает к зачитыванию и даче согласия свидетеля. Нотариус отмечает это обстоятельство в нотариальном акте.



(2) Нотариальный акт подписывает вместо участника свидетель.



Статья 27. Запрет на привлечение в качестве свидетеля



В качестве свидетеля нельзя привлекать лицо, которое:



1) участвует само в сделке или является представителем участника;



2) получает выгоду от удостоверяемой сделки;



3) состоит в браке с нотариусом;



4) является родственником по прямой линии, братом, сестрой, сводным братом или сводной сестрой нотариуса или его супруга;



5) является работником нотариального бюро;



6) признано ограниченно дееспособным;



7) не обладает в достаточной степени способностью слышать, говорить или видеть;



8) не обладает способностью к письму;



9) не владеет в достаточной степени языком, на котором составляется нотариальный акт.





Раздел 5

ВЫРАЖЕНИЕ ПОСЛЕДНЕЙ ВОЛИ



Статья 28. Выгодоприобретатели



Статья 8, часть 4 статьи 17, часть 3 статьи 25 и пункт 2 статьи 27 настоящего Закона применяются соответственно к лицам, получающим юридические блага на основании выражения последней воли (завещание, договор о наследовании) или являющимся исполнителями завещания.



Статья 29. Установление дееспособности



Нотариус отмечает в нотариальном акте свои наблюдения относительно дееспособности наследодателя и его способности к разумному суждению.



Статья 30. Свидетель



(1) Нотариус по требованию участника привлекает к удостоверению выражения последней воли не более двух свидетелей. Факт их привлечения нотариус отмечает в нотариальном акте.



(2) Нотариальный акт подписывается также свидетелями.



Статья 31. Сдача завещания на хранение



(1) Для принятия завещания на хранение нотариус в соответствии с настоящей главой удостоверяет заявление лица о том, что в переданный нотариусу конверт вложено его завещание. Нотариус отмечает факт передачи конверта в нотариальном акте. Переданный конверт считается приложением к нотариальному акту.



(2) Если конверт при передаче не был заклеен, то нотариус запечатывает конверт в присутствии завещателя и отмечает этот факт в нотариальном акте.



(3) На конверте нотариус делает надпись о том, что в конверт согласно заявлению завещателя вложено его завещание. Надпись должна содержать указание персональных данных завещателя и дату передачи завещания на хранение. Надпись подписывается нотариусом и завещателем.



Статья 32. Завещание немого завещателя



Наследодатель, который по его собственному заявлению или по наблюдениям нотариуса не обладает в достаточной степени способностью говорить, должен в ходе удостоверения записать в нотариальном акте или на отдельном листе, прилагаемом к нотариальному акту, либо на передаваемом на хранение конверте собственноручное заявление о том, что в документе, представленном нотариусу для удостоверения, или в конверте, переданном нотариусу на хранение, содержится выражение его последней воли. Факт собственноручной записи заявления отмечается в нотариальном акте.



Статья 33. Наследодатель, не владеющий языком



Если наследодатель, который выражает нотариусу свою последнюю волю в устном виде, не владеет в достаточной степени языком, на котором составляется нотариальный акт, и это обстоятельство отмечено в нотариальном акте, то должен быть составлен письменный перевод; без этого удостоверение является ничтожным. Перевод прилагается к нотариальному акту.





Глава 3

ПРОЧИЕ ДЕЙСТВИЯ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ



Раздел 1

ПРОЧИЕ ДЕЙСТВИЯ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ, СОВЕРШАЕМЫЕ В

ФОРМЕ УДОСТОВЕРЕНИЯ



Статья 34. Составление нотариального акта



(1) Нотариальный акт должен содержать имя нотариуса и подпись, а так же отчет о его наблюдениях, без этого удостоверение ничтожно.

(26.01.2006)



(2) Для удостоверения решения органа юридического лица нотариус составляет нотариальный акт на основании статей 35 и 36 настоящего Закона; удостоверение без составления нотариального акта является ничтожным. Положения главы 2 настоящего Закона не применяются.



Статья 35. Содержание нотариального акта



(1) Нотариальный акт должен содержать указание имени и должности нотариуса, его подпись и отчет о его наблюдениях; без этого удостоверение является ничтожным.



(2) Документы, карты, чертежи и иллюстрации, на которые имеются ссылки в нотариальном акте и которые прилагаются к нему, являются частью нотариального акта.



(3) Нотариус указывает в нотариальном акте, когда и где были сделаны наблюдения, а также время и место составления нотариального акта.



(4) Часть 3 статьи 13 настоящего Закона применяется соответственно.



Статья 36. Решения органов юридических лиц



(1) Для удостоверения решения органа юридического лица нотариус проверяет правомочность собрания органа, идентичность личностей председательствующего и секретаря собрания, а также их дееспособность. Если решение принимается без созыва собрания, то нотариус проверяет идентичность личностей и дееспособность организаторов голосования (членов правления, председателя совета). Статьи 10 и 11 настоящего Закона применяются соответственно.



(2) При наличии сомнений нотариус проверяет соблюдение при принятии решения требований закона и устава, соответствие списка участников или протокола голосования составу причастного к делу органа, а также полномочия представителей.



(3) За правильность списка участников отвечает председательствующий на собрании, а за правильность протокола голосования организатор голосования, которые должны в подтверждение правильности подписать соответственно список или протокол в присутствии нотариуса. Список участников или протокол голосования прилагается к нотариальному акту.



(4) Результаты проверки, повестку дня собрания, содержание принятого решения и особые мнения в отношении решения нотариус отражает в отчете о наблюдениях, указанном в части 1 статьи 35 настоящего Закона.



Статья 37. Приведение к присяге



В отношении приведения к присяге и удостоверения данных под присягой письменных свидетельств применяются соответственно положения, касающиеся удостоверения сделок.



Статья 37_1. Объявление доверенности недействительной



(1) Волеизъявление доверителя об объявлении доверенности недействительной удостоверяется на основании положений, относящихся к удостоверению сделки.



(2) Если нотариус удостоверяет волеизъявление доверителя об объявлении доверенности недействительной, он публикует сообщение об объявлении доверенности недействительной в издании "Ametlikud Teadaanded".

(26.01.2006; 23.11.2006)



3) Доверенность становится недействительной по истечении десяти дней после опубликования сообщения.

(23.11.2006)





Раздел 2

ДЕЙСТВИЯ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ,

СОВЕРШАЕМЫЕ в ФОРМЕ ЗАВЕРЕНИЯ



Статья 38. Нотариальная надпись



(1) Для нотариального заверения обстоятельства нотариус делает нотариальную надпись, которая должна содержать свидетельство нотариуса об установленных им обстоятельствах, подпись нотариуса и оттиск цветной печати; без этого заверение является ничтожным. в надписи указываются дата и место ее составления.



(2) Заверению подлежат:



1) подлинность подписей и верность образцов подписей;



2) установление времени предъявления документа;



3) верность данных публичного регистра и их распечатки;



4) верность копий;



5) факт нахождения лица в живых и его пребывании в определенном месте;



6) факт передачи заявления и извещения;



7) верность перевода документа;



8) иные простые обстоятельства.



(3) Справки и свидетельства, не указанные в части 2 настоящей статьи, нотариус выдает по своему усмотрению в форме удостоверения или заверения.



Статья 39. Подлинность подписи



(1) Нотариус заверяет подпись только в случае, если подпись поставлена или признана своей в его присутствии. Факт признания подписи своей поставившее ее лицо подтверждает собственноручно подписанным в присутствии нотариуса примечанием на соответствующем документе.



(2) Документ, подпись на котором заверяется, нотариус проверяет лишь с целью выявления возможных оснований для отказа в совершении служебного действия.



(3) в нотариальной надписи нотариус указывает данные, необходимые для установления личности лица, поставившего подпись или признавшего ее своей, а также факт присутствия нотариуса при подписании или признании подписи своей.



(4) Части 1 и 2 статьи 10 настоящего Закона применяются соответственно.



(5) Подпись без приложенного к нему текста (бланковая подпись) нотариус заверяет только в случае, если он установил, что заверение подписи необходимо до определения содержания документа. Нотариус указывает в нотариальной надписи на отсутствие текста, а также обстоятельства, которыми обосновывалась необходимость удостоверения бланковой подписи.



(6) При заверении подписи переводчика нотариус вправе отказать в заверении, если он не знаком с переводчиком или сомневается в правильности перевода.



Статья 40. Верность образцов подписей



(1) При заверении образца подписи, представляемого регистровому отделению суда, подпись должна быть поставлена в присутствии нотариуса, в противном случае заверение является ничтожным. Ссылку на это обстоятельство нотариус делает в нотариальной надписи. в нотариальной надписи указывается, что образец подписи предназначен для представления в регистровый отдел суда для внесения записи в регистр. Нотариальная надпись должна содержать данные лица, поставившего подпись. Части 1 и 2 статьи 10 настоящего Закона применяются соответственно.



(2) в отношении образца подписи законного представителя юридического лица указываются дополнительно на основании заявления представителя наименование юридического лица и статус представителя (член правления, полный товарищ и т.д.).



Статья 41. Верность копии документа



(1) При заверении копии документа нотариус устанавливает, является ли документ оригиналом, оригинальной копией, удостоверенной или неудостоверенной копией, а также указывает это обстоятельство в нотариальной надписи.



(2) Если в документе имеется пропуск, перечеркивание, вписанный текст, изменение или нечитаемое слово либо если документ содержит стертый или нечитаемый текст, если документ, состоящий из нескольких листов, расшит или если иные обстоятельства указывают на внесение изменений в первоначальное содержание документа, то нотариус делает в нотариальной надписи ссылку на эти обстоятельства, если это не явствует из самой копии.



(3) Если копия содержит только выдержку из документа, то нотариус указывает в нотариальной надписи предмет выдержки и отмечает, что в документе отсутствуют дополняющие или изменяющие его данные.



Статья 42. Верность распечатки



(1) При удостоверении напечатанного дигитального сообщения нотариус ссылается в нотариальной отметке, было ли напечатанное сообщение подписано действующей дигитальной подписью и проштамповано с указанием времени или находилось в базе данных, используемой посредством компьютерной сети, или в сетевом адресе, используемом посредством компьютерной сети, или использовался иной электронный носитель информации.

(26.01.2006)



(2) При удостоверении напечатанного из базы данных, используемой посредством компьютерной сети, должно явствовать, с данными какого регистра имеется дело, содержит ли напечатанное только действующие или так же и недействующие данные, а так же по состоянию на какое время отражены напечатанные данные.

(26.01.2006)



(3) Часть 3 статьи 41 настоящего Закона применяется соответственно.



Статья 43. Установление времени представления документа



В отношении установления времени представления лицом документа применяется соответственно часть 2 статьи 41 настоящего Закона.





Глава 4

РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ



Статья 44. Прошнуровка и скрепление рельефной печатью



(1) Если документ состоит из нескольких листов, то их следует прошить шнуром и скрепить рельефной печатью. в качестве документа рассматриваются нотариальный акт либо оригинал документа, оригинальная копия и нотариально заверенная копия, снабженные нотариальной надписью.



(2) Часть 1 настоящей статьи распространяется также на документы, карты, чертежи и иллюстрации, прилагаемые к нотариальному акту в соответствии с частью 2 статьи 9, статьей 15, частью 2 статьи 35 и частью 3 статьи 36 настоящего Закона.



Статья 45. Изменения в документах



(1) Дополнения и изменения, за исключением несущественных поправок, не влияющих на содержание, нотариус отмечает в конце нотариального акта или нотариальной надписи перед подписью либо на краю нотариального акта или нотариальной надписи с отдельной подписью.



(2) Если к нотариальному акту приложен документ в соответствии с частью 2 статьи 9, статьей 15, частью 2 статьи 35 или частью 3 статьи 36 настоящего Закона, то изменения и дополнения в приложенном документе подписывать не требуется, если из нотариального акта явствует их одобрение.



(3) Явную ошибку нотариус может исправить и по завершении составления нотариального акта или нотариальной надписи в датированной и подписанной им поправке. Поправку нотариус записывает в конце нотариального акта или нотариальной надписи после подписей или на отдельном листе, подшитом к документу.



(4) Если после составления нотариального акта или нотариальной надписи выявится необходимость внести изменения или дополнения, то нотариус составляет об этом отдельный нотариальный акт.



Статья 46. Выдача оригиналов документов



(1) Оригиналы нотариальных документов (подлинники), не подлежащие выдаче, остаются на хранении у нотариуса.



(2) Нотариус выдает оригинал нотариального акта только в случае, если заявлено, что он будет использован за границей, а лица, имеющие право требовать оригинальную копию, согласны с этим. в этом случае нотариус скрепляет оригинал нотариального акта печатью; вместо оригинала нотариус оставляет оригинальную копию и отмечает на ней, кому и с какой целью выдан оригинал. Оригинальная копия заменяет в дальнейшем оригинал.



(3) Документ с нотариальной надписью выдается в случае, если не предъявляется требование о его хранении у нотариуса.



Статья 47. Замена оригинала документа



(1) в случае утери либо полного или частичного уничтожения оригинала нотариального акта и необходимости его замены на имеющуюся оригинальную копию акта, нотариально заверенную копию или снятую с нее нотариально заверенную копию допускается нанесение отметки о том, что названная копия заменяет оригинал документа. Отметка должна содержать указание времени и места выдачи, и она должна быть подписана.



(2) Замену оригинала документа осуществляет лицо или учреждение, правомочное выдавать оригинальную копию.



(3) Если должник должен согласно документу подчиниться немедленному принудительному исполнению, то до замены оригинала следует выслушать мнение должника. О замене оригинала следует уведомить лиц, имеющих право требовать оригинальную копию, если выявление этих лиц возможно осуществить без особых трудностей.



Статья 48. Оригинальная копия



Владение оригинальной копией нотариального акта заменяет в юридических действиях владение оригиналом нотариального акта.



Статья 49. Полномочия на выдачу оригинальной копии



Оригинальную копию выдает лицо или учреждение, которое хранит оригинал нотариального акта.



Статья 50. Форма оригинальной копии



(1) Оригинальная копия это копия оригинала документа, имеющая соответствующую надпись.



(2) Надпись на оригинальной копии должна содержать подтверждение соответствия оригинальной копии оригиналу, указание времени и места выдачи, а также перечень лиц, которым выдается оригинальная копия. Оригинальная копия должна быть скреплена подписью и печатью нотариуса.



(3) Если копия документа подшивается с помощью шнура и рельефной печати к оригинальной копии или если копия расположена на одном листе с оригинальной копией, то достаточно заверения верности этих копий в надписи на оригинальной копии. При этом следует соответственно применять часть 3 статьи 41 настоящего Закона, а если документы, с которых сняты копии, не хранятся вместе с оригиналами, с которых сняты копии, - то соответственно и части 1 и 2 статьи 41 настоящего Закона.



(4) На оригинале следует указать, кому и когда оригинальная копия была выдана.



(5) Оригинальная копия может по желанию быть выдана в виде извлечения с соответствующим применением части 3 статьи 41 настоящего Закона.



Статья 51. Перевод документа



Нотариус может приложить к переводу документа на эстонский язык свидетельство о правильности и полноте перевода, если он сам составил документ на иностранном языке или имеет правомочия выдавать оригинальную копию нотариального акта. в отношении такого свидетельства применяются положения статьи 38 настоящего Закона. Нотариус выдает свидетельства только в случае, если он владеет иностранным языком в достаточной степени.



(2) Правильность и полнота перевода, к которому приложено свидетельство в соответствии с частью 1 настоящей статьи, предполагается, пока не доказано обратное.



(3) Допускается выдача оригинальных копий и копий с такого перевода. Перевод должен в этом случае храниться вместе с оригиналом.



Статья 52. Право на оригинальную копию, копию и на ознакомление



(1) Оригинальную копию могут требовать:



1) в отношении нотариального акта, составленного при удостоверении сделки или волеизъявления, - каждый, чье волеизъявление или от имени кого представленное волеизъявление содержится в нотариальном акте;



2) в отношении прочих нотариальных актов каждый, кто ходатайствовал о составлении акта;



3) правопреемники лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.



(2) Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, могут совместно в нотариальном акте или в заявлении, поданном правомочному лицу либо учреждению, договориться иначе, чем это предусмотрено частью 1 настоящей статьи.



(3) Лица, имеющие право требовать оригинальную копию, могут требовать также заверенные и незаверенные копии и знакомиться с оригиналом.



Статья 53. Направление документов в регистровый отдел суда или крепостное отделение



(1) Если нотариус удостоверяет сделку или заверяет заявление, которые подлежат представлению в регистровый отдел суда или в крепостное отделение, то он направляет их и прилагаемые к ним по закону иные документы в регистровый отдел или в крепостное отделение.



(2) Нотариус не должен совершать действие, указанное в части 1 настоящей статьи, если все участники требуют иного.



(3) Если нотариус удостоверяет сделку, на основании которой вносится запись в регистр, ведущийся регистрационным отделом или отделом недвижимости и государственная пошлина, подлежащая уплате за внесение записи на основании сделки, рассчитывается на основании стоимости сделки, в заявлении в регистрационный отдел или отдел недвижимости либо в другом документе о внесении записи нотариус передает данные о стоимости сделки.

(26.01.2006)



Статья 54. Обстоятельства, выявленные впоследствии



(1) в случаях, указанных в части 3 статьи 10, части 3 статьи 12 и в части 2 статьи 21 настоящего Закона, нотариус может выдавать оригинальные копии и копии нотариального акта лишь после установления необходимой идентичности личности либо наличия права представительства или права распоряжения.



(2) Документы, представленные для установления идентичности личности либо наличия права представительства или права распоряжения, нотариус хранит вместе с оригиналом нотариального акта, но не подшивает их к нему шнуром и не скрепляет рельефной печатью.



(3) После установления необходимой идентичности личности либо наличия права представительства или права распоряжения нотариус делает на нотариальном акте и на оригинальной копии соответствующее примечание в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 45 настоящего Закона. Выдача оригинальной копии и копии допускается лишь после того, как будет сделано примечание.



(3_1) Если нотариус внес справку, указанную в части 3 настоящей статьи, удостоверение считается состоявшимся задним числом со времени подписания нотариального акта в соответствии со статьей 13 настоящего Закона. До внесения справки удостоверении недействительно."

(26.01.2006)



(4) Если нотариус должен на основании закона или по требованию участников направить нотариальный акт в компетентное судебное или официальное учреждение, то обязанность направления возникает после того, как будет сделано примечание, указанное в части 3 настоящей статьи.





Глава 5

ВВЕДЕНИЕ в ДЕЙСТВИЕ



Статья 55. Действия по удостоверению, начатые до вступления в силу настоящего Закона



В отношении действий по удостоверению, совершенных или начатых до вступления в силу настоящего Закона, применяются правовые акты, действовавшие до вступления в силу настоящего Закона.



Статья 56. Документы, выданные в иностранном государстве



(1) Если основанием для совершения действия по удостоверению должен служить официальный документ, выданный в иностранном государстве, то такой документ должен быть легализован или заверен заменяющим легализацию свидетельством (апостиль), если иное не предусматривается международным договором. Понятия официального документа и апостиля определены в Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов (RT II, 2000, 27, 165).



(2) Судебные и официальные учреждения, а также судебные исполнители могут требовать легализации или заверения апостилем представленных им иностранных официальных документов, если иное не предусматривается международным документом.



(3) Если подпись на документе или копию документа удостоверило или заверило иностранное должностное лицо, должностные правомочия которого подтверждены легализацией или апостилем, то в случае использования документа или его копии в Эстонии нотариальное заверение не требуется.



(4) Удостоверения документа иностранным должностным лицом и легализации документа или его заверения апостилем не достаточно, если согласно эстонским законам требуется нотариальное удостоверение и иное не предусматривается международным договором.



Статья 57. Полномочия, удостоверенные иностранным должностным лицом



(1) Постановлением министра юстиции устанавливается перечень иностранных должностных лиц, в отношении которых предполагается, что установление ими идентичности личности доверителей и их способности совершать сделки заслуживает доверия. Полномочия, удостоверенные таким должностным лицом, приравниваются к полномочиям, удостоверенным эстонским нотариусом, при условии выполнения требования о легализации или о заверении апостилем, следующего из статьи 56 настоящего Закона.



(2) Суд может признать также правомочность других иностранных должностных лиц при удостоверении полномочий, если их профессиональная подготовка и статус соответствуют подготовке и статусу эстонских нотариусов, а принципы удостоверения полномочий соответствуют положениям настоящего Закона, касающимся удостоверения сделок.



Статья 58. Проверка через компьютерную сеть данных, связанных с удостоверением



Министр юстиции может своим постановлением обязать нотариуса проверять через компьютерную сеть в регистрах и иных банках данных обстоятельства, имеющие существенное значение для совершения действий по удостоверению.



Статья 59. Вступление закона в силу



(1) Настоящий Закон вступает в силу 1 февраля 2002 года.



(2) Статьи 56 и 57 настоящего Закона вступают в силу на десятый день после опубликования закона в "Riigi Teataja".



(3) Нотариально удостоверенная сделка по смыслу настоящего Закона и Закона о внесении изменений в законы в связи с введением в действие Закона о нотариальном удостоверении, это сделка с нотариально удостоверенными подписями по смыслу части 2 статьи 92 Закона об Общей части Гражданского кодекса (ПАЭ, 1994, 42/43, 889; 71, 1516; 1995, 24-27, 355; 31, 749; 66, 1540; 1996, 35, 773; 41, 811; 1998, 18/19, 409; 45/46, 941; 1999, 22, 155).



Председатель Рийгикогу

Тоомас САВИ



Таллинн, Тоомпеа,

14 ноября 2001 г.







Законодательные акты Эстонии Эстонское право. Архив

Содержание






Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru